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Nos encontramos en el trámite final del reglamento de propiedad horizontal de Gran Alicante, con el fin de comenzar la escrituración de los apartamentos de la Torre 1 a mediados de Noviembre del presente año.
Nuestra meta es lograr escriturar en el último bimestre del presente año mínimo 40 apartamentos, con los cuales la entrega de llaves podrá manejarse de dos maneras:
- Si el comprador no está interesado en obtener el Subsidio Frech del Gobierno a la tasa de interés y por el contrario requiere que le entreguemos las llaves este año, podemos estar entregando apartamentos desde el 18 de Diciembre/18, previa confirmación del pago total o desembolso del banco.
- Si el comprador si está interesado en obtener el Subsidio Frech del Gobierno, debemos tener presente que estos subsidios para el año 2018 se acaban la próxima semana y debemos esperar a que en los dos primeros meses del 2019 se active el Frech, que operará en el 2019 como último año.
Para estos casos la forma de proceder será dejar escriturado el inmueble en el presente año, para tomar turno de primeras en el 2019 para aprovechar la activación del Frech y una vez recibamos el desembolso del banco entregaremos las llaves del inmueble.
Para los clientes que tiene fecha acordada de entrega en el 2019, sabiendo que es el último año del Subsidio Frech y que se estima se agotará a mediados del próximo año, tenemos dos formas de proceder:
- Si los clientes tienen los créditos aprobados terminando el presente año, podemos garantizar por avance de obra que estamos en condición de realizar entregas de cualquier apartamento en los 4 primeros meses del 2019 y de esa manera asegurar el subsidio FRECH.
- Si los clientes no tienen los créditos aprobados y listos para legalizar en el primer semestre del 2018, perderá la opción de este subsidio pues en el 2019 se consumen los últimos aprobados en este programa del Gobierno.
En la actualidad poder adelantar la entrega del inmueble es más fácil, pues tenemos ofertas muy interesantes de los bancos con financiación hasta el 80% del inmueble vía Leasing y financiación hasta del 100% con el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
Si desea revisar esta alternativa de adelantar la entrega, nosotros lo asesoramos y apoyamos en el proceso con la entidad financiera que más se ajuste a sus necesidades.
Estaremos atentos a aclararle dudas y a apoyarlo(s) durante todo este trámite, a través de nuestros Profesionales de Trámites y Cartera en el PBX 6350055
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