FRECH NO VIS otorgados para los años 2020 – 2021 – 2022

El Gobierno Nacional aprobó un paquete de subsidios para incentivar la compra de vivienda nueva no VIS (Vivienda de interés social), es decir aquellas que superan el límite de la vivienda de interés social, los ha denominado SUBSIDIOS FRECH NO VIS y estarán vigentes durante los años 2020, 2021 y 2022. Uno de los requisitos es que la vivienda que se compre sea nueva y que su precio según avaluó comercial oscile entre 135 SMLMV (salario mínimo legal mensual) hasta 500 SMLMV, es decir que en pesos del presente año el precio oscile entre $118.503.270 y $ 438.901.000.

El valor mensual de subsidio otorgado por el gobierno será de $438.000 mensuales durante los primeros 7 años del crédito y serán aplicados como parte del pago de la cuota mensual del crédito o leasing con el cual se compre el inmueble. Por tanto, en total se recibirá $36.792.000 de subsidio durante esos 7 años. Este subsidio solo se otorgará a los deudores o tomadores de crédito que no hayan sido beneficiarios antes de coberturas a la tasa de interés.

En el presente año serán asignados 20.000 subsidios los cuales se entregarán a partir del 18 de septiembre de 2020 y hasta el 31 de diciembre de 2020 o hasta el agotamiento de las mismas.

En el 2021 se entregarán 40.000 subsidios a partir del 10 de febrero de 2021 y hasta el 31 de diciembre de 2021 o hasta el agotamiento de las mismas. De este total de coberturas, 24.000 corresponderán a créditos o contratos de leasing habitacional para la financiación de viviendas urbanas nuevas para beneficiarios que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional y 16.000 subsidios se asignaran a créditos o contratos de leasing habitacional para la financiación de viviendas urbanas nuevas para beneficiarios que sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

De las 40.000 unidades para el 2022, se entregaran a partir del 10 de febrero de 2022 y hasta el 31 de diciembre de 2022 o hasta el agotamiento de las mismas. De este total de coberturas, 24.000 corresponderán a créditos o contratos de leasing habitacional para la financiación de viviendas urbanas nuevas para beneficiarios que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional y 16.000 corresponderán a créditos o contratos de leasing habitacional para la financiación de viviendas urbanas nuevas para beneficiarios que sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.