En la presente semana estamos dando inicio al proceso de pre-entregas de los apartamentos que conforman nuestro proyecto SHANTIK Casa Boutique. A continuación enviamos un comparativo entre los renders promocionales del proyecto y fotografías tomadas el día de hoy a los espacios sociales de Shantik que se encuentran terminados, esperamos sean de su agrado:
Le confirmamos a los compradores que requieren crédito para cancelar el saldo final, que es preciso avanzar rápidamente con la inspección del inmueble y firma de la escritura pública de compra venta, pues en ésta época del año los trámites con los bancos y notarias suelen tornarse muy lentos y tal como se acordó en la promesa de compra venta, las llaves y por tanto la posesión del inmueble sólo serán entregadas cuando el banco escogido por el comprador nos desembolse, pues solo hasta ese momento se activan los seguros de vida y por tanto el crédito queda en firme.
En el caso de los apartamentos cuyo precio de venta supera los $800 millones es necesario dejar firmada la escritura en el presente año, pues en la Reforma Tributaria que estudia actualmente el Congreso de la República queda claro que los inmuebles nuevos que superen este monto y se escrituren a partir de enero de 2017 deberán pagar a partir del año próximo un IVA del 5% y tal como se acordó en la promesa de compra venta ese pago corresponde al Comprador. Por tanto la forma de evitar ese pago es escriturar en el presente año.
Les confirmamos que nuestra compañía asumirá el pago de la cuota de administración hasta el 28 de Febrero de 2017.
De nuestra parte cuenta con todo nuestro apoyo y asesoría a través de nuestros profesionales de Trámites y Director de Trámites y Cartera. Adjuntamos sus datos de contacto para que usted los consulte cuando lo necesite, ellos pueden ayudarle con los bancos y notarias en lo que requieran:
JUAN CARLOS SERRANO SUAREZ (PROFESIONAL DE NEGOCIOS)
PBX: 6350055 ext. 117 Celular: 3164680819
e-mail: j.serrano@fenixconstrucciones.com
MARIA NATHALIA AYALA TORRES (PROFESIONAL DE TRÁMITES Y CARTERA)
PBX: 057-6350055 EXT: 113 CEL. 3004723148
e-mail: m.ayala@fenixconstrucciones.com
EDGAR PICO VEGA (DIRECTOR DE TRAMITES & CARTERA)
PBX: 6350055 ext 111 celular : 3112236364
e-mail: e.pico@fenixconstrucciones.com
