- AVANCE DE OBRA: La obra avanza con un excelente ritmo, al punto que la próxima semana se funde la placa del último piso del proyecto y en su interior los acabados de las diferentes actividades constructivas avanzan según lo previsto. Adjunto presentamos fotos del avance general de la obra.
- FECHA DE INICIO DE ENTREGA DEL PROYECTO: Tenemos previsto iniciar entregas en Octubre del presente año, esperando que a cierre de éste 2017 hayamos entregamos mínimo 80 apartamentos, según las fechas pactadas en las promesas de compra venta.
- IMPORTANTE COMENZAR A REVISAR OPCIONES DE FINANCIACIÓN CON LOS BANCOS: La experiencia que tenemos en éste tema nos permite afirmar que es peligroso dejar la presentación del crédito para el final, pues con frecuencia se presentan inconvenientes que a última hora es muy difícil solucionar, y los clientes ante una negación de crédito terminan perdiendo las arras pactadas.
Actualmente presentar un crédito no tiene ningún costo y la aprobación está vigente por 6 meses, por tanto es oportuno iniciar las gestiones con los bancos. Al final de éste escrito enviamos los contactos de los bancos con los cuales tenemos convenio preferencial para nuestros clientes.
De nuestra parte hemos asignado a MARGARETH GELVEZ como encargada de apoyarlos en el proceso de pago final, crédito y escrituración, quien estará atenta a colaborarles en lo que necesiten en el 6350055, correo: m.gelvez@fenixconstrucciones.com, celular: 3212135583
- ÚLTIMOS 16 APARTAMENTOS EN VENTA: Después de depurados los negocios de Borealix, nos quedan para la venta 16 apartamentos, les recordamos que los excelentes premios de nuestro Club de Amigos Fénix se encuentran vigente, por tanto los invitamos a referir a sus amigos y familiares interesados en invertir en Borealix o en cualquiera de nuestros proyecto.
- DESCUENTOS FINANCIEROS POR ANTICIPOS DE PAGOS: Con el fin de resolver inquietudes planteadas por algunos de nuestros clientes de BOREALIX, les confirmamos que en efecto nuestra empresa tiene vigente una política de descuentos financieros que le permitirá reducir el precio de compra de su apartamento, siempre que realice abonos extraordinarios. A continuación un resumen de cómo opera esta política y de sus beneficios:
- Si realiza pagos adicionales al plan básico del proyecto le liquidaremos un descuento financiero sobre los dineros que cancele o anticipe de manera adicional, este descuento se calcula a una tasa del 8,0% efectiva anual., la cual es más alta que le que ofrecen los bancos por un CDT o una Fiducia, y además recibe el beneficio completo, pues en el caso de los bancos ellos realizan retención sobre rendimientos financieros.
- El descuento se refleja como un menor valor del precio de venta lo cual tiene beneficios a nivel tributario y disminución de los gastos de escrituración.
- Es preciso que antes de realizar el abono extraordinario, confirme con nuestro Director Trámites Edgar Pico (e.pico@fenixconstrucciones.com, Teléfono: 6350055), su plan de pagos para que ellos realicen la simulación y le definan de manera formal el valor del descuento financiero antes de que usted realice el pago extra.
CONTACTOS DE BANCOS PARA INICIAR TRÁMITES DE CRÉDITOS:
BANCO BANCOLOMBIA
HERLY YADIRA DIAZ
Coordinadora Fuerzas Largas
3154505837-6470102 Ext. 76446
hydiaz@bancolombia.com.co
DIANA FLOREZ
Ejecutiva
3176447954-6470102 Ext. 76401
diiflorez@bancolombia.com.co
BANCO AV VILLAS:
GLADYS CECILIA ROJAS CARREÑO
Coordinadora Fuerzas Largas
Banco AV VILLAS
Tel. 6309500 Ext. 87012-3014613728
rojasgc@bancoavvillas.com.co
CESAR REYES
Ejecutivo de Cuenta
reyescm@bancoavvillas.com.co
Cel: 318-7836990
BANCO DAVIVIENDA:
YOLIMA SMITH AFRICANO GUTIERREZ
Directora Oficina Carrera 34
yafricano@davivienda.com
Tel. 6528080 Ext. 87180
Cel: 320-2902713
Cl 51 33-40 Of. Cra 34 Bucaramanga
BANCO BBVA:
YINA PAOLA PATIÑO MURILLO
Ejecutivo Comercial Zona Centro
Unidad de Negocio Hipotecario BBVA
Tel: +57 (7) 6855013 Ext. 47046 – 47051
Móvil: 316 8343387
yinapaola.patino.contractor@csf.com.co
Calle 34 # 19-46 oficina 210
Bucaramanga – Colombia
ROCIO DEL PILAR SUAREZ
Directoras Fuerzas Largas
316-5248014-6422868 Ext. 47052
rocio.suarez@csf.com.co
