Nos complace informarles que las recientes medidas tomadas por el Gobierno Nacional y el Banco de la República benefician de manera directa a nuestros compradores de Grand Boulevard que requieran crédito bancario para el pago del saldo final contra entrega, quienes lo verán reflejado con una disminución en su cuota mensual el crédito de aproximadamente $300.000/mensuales, para un caso de valores promedios de Grand Boulevard.
A continuación les resumimos estos beneficios y los requisitos para obtenerlos:
EL GOBIERNO APROBÓ NUEVOS SUBSIDIOS A LA TASA DE INTERÉS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS DURANTE LOS 7 PRIMEROS AÑOS
El pasado mes de Junio el Gobierno Nacional anuncio que fueron autorizados nuevos subsidios a la tasa de interés de MI CASA YA que ahora se extiende hasta créditos que se desembolsen hasta el año 2019 y para vivienda nueva por valor hasta de $320.900.000 (cifra para el presente año), a través de este subsidio el Gobierno paga por usted al banco el 2,5% anual del interés de su crédito de vivienda, haciendo que su cuota mensual de crédito sea sustancialmente más baja.
Sólo hay dos restricciones para hacer uso de este subsidio del Gobierno:
- Que la vivienda a comprar sea Nueva y su valor no supere los $320 millones
- Que el titular del crédito no haya recibió antes un subsidio a la tasa de interés en otro inmueble.
LOS BANCOS BAJARON DE MANERA SUSTANCIAL LAS TASAS DE INTERÉS PARA COMPRA DE VIVIENDA
Bancos tan importantes como Bancolombia, Davivienda, BBVA y Colpatria anunciaron recientemente que bajaron sus tasas de interés al punto que ya se pueden encontrar tasas de hasta del 9,30% efectivo anual que equivale a 0,74% mensual, bastante menos que el 1% mensual que para los Colombianos es considerada una tasa deseable.
Es preciso aclarar que la tasa de interés que le asignen a su crédito será la que esté vigente en el momento del desembolso, pero resulta claro que hay una clara tendencia a que estas excelentes tasas se mantengan al menos en los dos próximos años.
LOS BANCOS AHORA FINANCIAN INCLUSO HASTA EL 80% DEL VALOR DEL INMUEBLE VÍA LEASING
El Leasing habitacional abre la posibilidad de que los compradores de vivienda puedan obtener financiación hasta del 80% para la compra de un inmueble nuevo, esto por supuesto exige un buen perfil crediticio del cliente con presentación de documentos que soporten claramente su actividad económica y sus ingresos y excelente habito de pago en todas sus obligaciones.
Estamos seguros que todos estos beneficios ratifican que es el MEJOR MOMENTO PARA COMPRAR VIVIENDA y que usted ha tomado la decisión correcta al elegir el mejor proyecto de la zona (Grand Boulevard), en el mejor momento.
